Savonkedonkadulle valmistellaan asemakaavamuutosta

TVT Asunnot osallistuu asemakaavan tarkistukseen Kaerlassa. Muutos koskee Savonkedonkadulla sijaitsevaa kohdetta, jossa on kuusi 1970-luvulla valmistunutta luhtitaloa. TVT Asuntojen edustajat esittelivät kaavatyöhön liittyvää arviointi- ja osallistumissuunnitelmaa kohteen asukkaille 12.5.  

Tilaisuuden aloitti isännöitsijä Lauri Ahonen, joka kertoi kohteen nykytilanteesta. Betonirakenteissa on vaurioita ja vesi lammikoituu katoille. Suurempia korjauksia sisätiloihin on tehty viimeksi 1990-luvun lopussa.  

Savonkedonkadun talot ovat kolmikerroksisia luhtitaloja.

Asemakaavatyön tavoitteena on tarkistaa tontin rakennusoikeus ja kerrosluku. Kehittämispäällikkö Johannes Malmi kertoi, että TVT:llä on kolme etenemisvaihtoehtoa: peruskorjaus, lisärakentaminen ja uudisrakentaminen. Nykyisillä rakennuksilla on ilman peruskorjausta käyttöikää 5 – 15 vuotta, minkä aikana ratkaisu tulevasta on tehtävä.  

Johannes Malmi korosti, että kaikissa vaihtoehdoissa TVT:n tavoitteena on pitää kohteen vuokrataso kohtuullisena. Malmin mukaan suurin riski kulujen karkaamiseen on peruskorjauksessa. Uudisrakentamisen etuna olisi mahdollisuus lisätä asuntojen lukumäärää ja saada alueelle pieniä asuntoja, joista on eniten kysyntää.  

Lauri Ahonen muistutti, että asemakaavatyö ei tässä vaiheessa vaikuta asumiseen. Kun TVT tekee päätöksen peruskorjauksesta tai uudisrakentamisesta, asukkaille järjestetään uusi tiedotustilaisuus.

 

Johannes Malmi ja Lauri Ahonen esittelit kohteen korjausvaihtoehtoja.

Tilaisuuden lopuksi Johannes Malmi selvitti asemakaavatyön etenemistä. Asukkailla on 1.6.2015 asti mahdollisuus esittää mielipiteensä kaavasta sen valmistelijalle. Tämän jälkeen laaditaan asemakaavan muutosehdotus, joka tulee julkisesti nähtäville. Kaavoittajan tavoitteena on, että kaupunginhallitus ja -valtuusto hyväksyisivät asemakaavan alkuvuonna 2016.