Ruusukorttelin asemakaava herätti vilkasta keskustelua

Ruusukorttelin asemakaavamuutoksesta järjestettiin joulukuun alussa yleisötilaisuus. Tilaisuudessa käytiin vilkas keskustelu kaupunkisuunnittelu- ja ympäristölautakunnan hyväksymästä asemakaavaluonnoksesta. Luonnoksen pohjalta valmistellaan asemakaavaehdotus, jonka on tarkoitus tulla nähtäville keväällä 2016.

Tilaisuuden aluksi TVT Asunnot Oy:n toimitusjohtaja Teppo Forss kertoi asemakaavamuutosaloitteen taustoista ja tavoitteista. Forss korosti, että Ruusukorttelin asuntoihin on nykyään pitkät jonot. Väestön ikääntyessä on odotettavissa, että ikääntyneille sopivien kohtuuhintaisten asuntojen kysyntä kasvaa. Toimivan ja suositun Ruusukorttelin laajentaminen olisi fiksu tapa vastata asuntotarpeeseen.

Forssin jälkeen Turun kaupungin liikennesuunnitteluinsinööri Maija Norava kuvasi lyhyesti alueen liikennevirtoja ja niihin liittyviä ratkaisuja. Norava totesi, että liikennejärjestelyihin korttelin sisällä on kiinnitettävä erityistä huomiota, koska alueella liikkuu paljon lapsia ja seniori-ikäisiä ja saattoliikenne on vilkasta.

Kaavoitusarkkitehti Anna-Leena Jokitalo kertoi puheenvuorossaan asemakaavan valmisteluaikataulusta. Tavoitteena on ollut, mutta asemakaava saadaan kaupunginvaltuuston hyväksyttäväksi vuoden 2015 loppuun mennessä. Valmisteluaikataulu on kuitenkin venynyt. Uusin aikataulutavoite on saada asemakaavaesitys nähtäville keväällä 2016 ja valtuustoon syksyllä 2016.

Teppo Forss oli varovainen arvioidessaan rakentamisen aikataulua:

- Asemakaavan saadessa lainvoiman aloitamme itse talojen ja huoneistojen suunnittelun, rakentamisen valmistelut ja kilpailutukset sekä rahoituksen yksityiskohtaisemmat järjestelyt. Siihen kuluu käytännössä vuosi-kaksi. Vielä on siis hyvin vaikea arvioida aikataulua, mutta toiveissani on saada rakentamistyö käyntiin 2017 ja 2018 vaihteen tienoilla.

Asemakaavaluonnos mahdollistaa Ruusukortteliin 8- ja 16-kerroksisen rakentamisen. Havainnekuvan on laatinut Arkkitehtitoimisto Jarmo Saarinen Oy.

Yleisöstä esitettiin useita kysymyksiä korttelin kahdesta päiväkodista, jotka on tarkoitus purkaa. Vastauksena kaupungin edustajat vakuuttivat, että päivähoitopaikkojen määrää keskusta-alueella ei ole tarkoitus vähentää. Tarkkoja suunnitelmia nykyisten päiväkotien muuttoaikataulusta ja väistötiloista ei kuitenkaan vielä ole, koska asemakaavatyö on kesken.

Yleisöpuheenvuoroissa kyseenalaistettiin ihmisten halu muuttaa keskustaan vilkkaasti liikennöidyn kadun varteen. Vastauksessaan Teppo Forss totesi, että TVT joutuu koko ajan myymään ”eioota”, koska keskustaan kohdistuvia asuntohakemuksia on paljon enemmän kuin vapautuvia asuntoja. TVT:n näkemyksen mukaan keskeinen sijainti ja hyvinvointikeskuksen palvelut tekevät Ruusukorttelista hyvin halutun asuinpaikan.